不執著財經

　　假如中國的假房價降房價跌了60%，貸款買房的貸款對房人有二個解決方案，一是購房酒鋼宏興分析繼續還款，遵守與銀行之前的假房價降契約精神，該咋還就咋還，貸款對房其實對于貸款買房的購房人，如果你買房是假房價降自住，房價或高或低，貸款對房對你來說意義不大，購房只要老老實實的假房價降還清銀行房貸本息，就可以了。貸款對房酒鋼宏興分析

　　另一種是購房比較激進，既然你房價已經跌掉60%了，假房價降那我就不準備還你錢了，貸款對房銀行要拿走房子也隨便，購房這房子我也不要了，這樣的情況主要發生在炒房者的身上比較多，未來炒房者是中國房地產金融風險的隱患。而對于銀行來說，你即然不想還房貸了，他們就把你的房子給收走了，銀行弄了半年自己成為了房東。

　　但問題是，一二套房子發生斷供，這個問題還不大，但是大量房子斷供就會使銀行有了大量的房源，而銀行則要通過拋售房產而套現，但是由于房價大跌，銀行就算拋出房產，也是沒人敢接盤，最終導致了大量壞賬捏在銀行的手中。

　　房價若是跌去60%，銀行的壞帳率將會直線上升，手里有大量房源無法出手，這個危機其實在海南省早已發生過，1998年6月21日海南發展銀行倒閉，而其他一些國有大型銀行，將手中的不良資產剝離給了四大資產管理公司，由四大資產管理公司來處置銀行的壞賬。而這些大型國有銀行在2001年選擇了集中上市。

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責任編輯：陳靖